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李冬雨
李冬雨
法律问题:本人与我爱我家房屋中介曾签署过三年房租赁合同就不退给我
 本人与我爱我家房屋中介曾签署过三年房租赁合同(2015年4月20日~2018年4月19日),并给我爱我家缴纳一个月中介费,及两个月押金。目前合同到期,但是房东自愿与我联系想把房租直接租给我们居住,但是我爱我家中介,强行再索要一个月中介费(合同中并无合同到期后不能与房东直接签约的规定,中介也不出任何文字上的规定),否则就强行让我们搬出,并且不与办理已到期合同的退房手续(不办理退房手续,就不退给我们押金),没办法我们只能又给中介交了一个月中介费。请问律师,中介的行为是否够成违法,我们该如何维权,谢谢!
王律师答复:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
时间:2018-4-20
孙学林
孙学林
法律问题:公司事务
 您好律师,我想转一家单体药房,我应该注意那些问题,原有的企业法人变更会不会很麻烦,需不需要重新认证
王律师答复:你好,需要去工商局做变更登记
时间:2018-4-10
杨
法律问题:离婚咨询
 结婚7年,从生小孩后男方一直住在女方家里,全部开销有女方承担,现因男方多次出轨,并未有悔意,房子是拆迁房,名字登记为其父亲的,无共同财产,是否女方只能净身出户
王律师答复:你好,请拨打我的电话详细咨询!
时间:2017-10-11
惠
法律问题:离婚咨询
 事情是这样的,结婚没领结婚证,但办了酒席,结婚一年多,因为吵架感情不和现在离婚,男方要求退还彩礼,礼金总共四五多应该退还吗,怎么退还,退还多少
王律师答复:你好,请拨打我的电话详细咨询!
时间:2017-3-29
方勇
方勇
法律问题:付了首付后贷款却批不下来 想退房要付违约金吗
 付了首付贷款一直批不下来怎么办? 3月份在吴江买了套房子,签了合同并付了约定的20%首付,但到现在几家银行贷款都批不下来。现在想退房,是否要付违约金?
王律师答复:这个要看是什么原因造成的不能办理贷款,如果是客户个人原因造成的,客户要求解除合同是要按合同约定支付违约金的。一般房屋买卖合同里都会有关于贷款办理条款的约定的,如果约定的条款并不违反法律强制性规定,一般都要按合同条款约定的来履行。
时间:2016-8-4
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