大家好，我是王敏霞律师。随着2026年各项新政落地与苏州城市发展战略推进，本地法律服务业态正迎来新的变化，各类案件的专业性要求持续提升。结合苏州经济社会发展特点、最新政策导向及司法实践趋势，我梳理了本年度苏州律师需重点加强专业提升的几类案件领域，与各位同仁交流探讨，以期共同精进专业能力，更好地服务于苏州高质量发展大局。

 

　　一、房地产交易纠纷案件：新政适配与复杂场景应对能力急需强化

 

　　2026年伊始，个人住房增值税政策的重大调整给苏州房地产市场注入了新活力，也让相关纠纷案件的专业性要求显著提升。根据财政部、税务总局新规，个人销售购买不足2年的住房增值税征收率从5%降至3%，满2年住房继续免征，且2026年1月1日前未申报缴纳的符合条件交易可适用新政。叠加苏州工业园区“卖旧买新”契税补贴等地方政策，二手房市场活跃度大幅提升，但随之而来的交易纠纷也呈现出新特点。

 

　　此类案件的核心争议点已从传统的合同效力、逾期履行等问题，延伸至新政适用边界、税费分摊争议、补贴资格认定等新型问题。例如，房屋持有年限的认定标准（契税完税凭证与房产证登记日期的冲突）、夫妻共有房产交易中的权利归属与税费承担、新政过渡期内未申报税款的追溯适用等，都需要律师精准把握政策细节。此外，次新二手房成为交易主力后，房屋质量瑕疵、物业服务交接、学位占用等衍生纠纷也明显增多。这就要求我们不仅要精通《民法典》合同编相关规定，更要深入研究税收政策、不动产登记条例等配套法规，同时熟悉苏州本地房地产交易流程与监管要求，才能有效维护当事人合法权益。

 

　　二、数字经济相关纠纷案件：新兴领域专业知识体系亟待构建

 

　　苏州作为“人工智能+”城市建设试点，2026年正全力推进全域数智化转型，集聚人工智能企业超3000家的目标让数字经济领域的法律需求呈爆发式增长。与此同时，江苏首家互联网法庭及苏州数据资源仲裁中心的设立，进一步明确了数字经济相关案件的专业化审理方向，也对律师的专业能力提出了更高要求。

 

　　此类案件主要涵盖三大核心领域：一是数据权益纠纷，包括数据资源生产、储存、交易环节的权属认定、定价争议、保密义务违约等，尤其是公共数据开放与企业数据共享中的边界问题，需要律师熟悉数据安全法、个人信息保护法及苏州本地数据要素流通试点政策。二是互联网交易与服务纠纷，互联网法庭集中管辖的网络购物合同纠纷、产品责任纠纷等，呈现出交易主体分散、电子证据固定困难、跨境纠纷增多等特点，要求律师掌握电子证据取证、存证及跨境民事司法协助相关技能。三是人工智能相关纠纷，如AI大模型研发中的知识产权归属、AI产品应用中的侵权认定（如算法歧视、数据滥用）、智能原生企业培育中的股权架构与融资合规等，这些新兴领域尚无成熟的司法裁判规则，需要我们结合技术特性与法律原则，构建专业的分析框架。

 

　　三、知识产权纠纷案件：高价值与复杂场景应对能力需持续提升

 

　　2026年苏州人工智能领域高价值专利目标突破13000项，随着高新技术企业集聚与创新成果转化加速，知识产权纠纷案件的数量与复杂程度均大幅提升。从苏州中院近期审理的案件来看，此类纠纷已从传统的商标侵权、专利侵权，延伸至企业名称简称保护、商业秘密侵权、AI生成内容著作权认定等复杂场景。

 

　　在商业标识保护领域，关联方恶意模仿、“搭便车”等不正当竞争行为愈发隐蔽，如近期苏州中院改判的优思康公司与晟智医疗公司纠纷案中，法院运用《反不正当竞争法》原则性条款规制波形图颜色组合模仿行为，凸显了主观恶意认定与混淆可能性判断的专业性要求。在专利领域，AI辅助研发成果的专利授权标准、高价值专利的侵权比对与损害赔偿计算，都需要律师具备技术与法律双重专业背景。此外，随着苏州主导100项AI标准的推进，标准必要专利相关纠纷也可能成为新的热点。这要求我们加强知识产权与技术交叉领域的学习，深入了解电子信息、生物医药等苏州重点产业的技术特性，同时提升知识产权诉讼中的证据保全、司法鉴定衔接等实务能力。

 

　　四、劳动争议纠纷案件：新业态下的权益平衡能力需重点打磨

 

　　苏州人工智能产业的快速发展催生了大量新型就业形态，同时传统制造业转型升级也带来了劳动关系的重构，使得2026年的劳动争议案件呈现出多元化、复杂化的特点。一方面，灵活就业人员（如AI训练师、数据标注员）的劳动关系认定、社保权益保障、劳务报酬支付等问题成为争议焦点；另一方面，企业在AI技术应用中的岗位调整、裁员补偿、竞业限制等传统劳动争议，也因技术因素增加了处理难度。

 

　　此类案件的核心难点在于新旧用工模式的法律适配，例如平台型企业与灵活就业人员之间是否构成劳动关系的判断，需要结合从属性标准与行业特性综合分析；企业因AI替代岗位引发的裁员，如何平衡企业经营自主权与劳动者合法权益，需要精准适用劳动合同法相关规定。此外，苏州集聚大量人工智能领域领军人才，高端人才的竞业限制纠纷、股权激励纠纷等，对律师的商事法律知识与劳动法律知识的融合应用能力提出了更高要求。这要求我们不仅要精通劳动法律法规，还要深入了解苏州重点产业的用工特点，提升多元化纠纷解决能力。

 

　　结语

 

　　2026年是苏州推进高质量发展的关键之年，政策红利释放与产业升级转型并行，既为法律服务业带来了新机遇，也提出了更高的专业要求。房地产交易、数字经济、知识产权、劳动争议等领域的案件，已成为检验苏州律师专业能力的重要标尺。作为苏州律师，我们应主动对接城市发展需求，聚焦上述重点领域，通过系统学习政策法规、深入研究典型案例、加强跨领域知识融合等方式，持续提升专业素养与服务能力。唯有如此，才能更好地发挥律师职能作用，为苏州经济社会高质量发展提供坚实的法治保障。

 

　　以上是我的一点粗浅见解，期待与各位同仁共同探讨、携手进步。

 

　　苏州王敏霞律师

 

　　2026年1月